未來5年，你的城市將有這些新變化！

國務院日前印發《城市更新“十五五”規劃》，明確了“十五五”時期城市更新工作的目標指標、重點任務、重大工程和政策舉措。未來5年，你的城市將有哪些變化？一起看——

建設“好房子”，調高層高、提高隔聲性能

●全鏈條提升住房標準、設計、材料、建造、運維水平，建設改造安全舒適綠色智慧的“好房子”。

●鼓勵居民開展既有住房裝修和局部升級改造，推廣裝配式裝修和適老化、無障礙改造，應用性能優異的新型建材。

●優化住房產品設計，完善戶型功能，調高層高，提高隔聲性能，提升裝配式裝修應用比例。

●在新建、改造住宅項目中開展數字家庭建設，豐富數字家庭應用場景。

新開工改造城鎮老舊小區11.5萬個

●新開工改造城鎮老舊小區11.5萬個。結合實際合理確定改造對象范圍，優先改造市政配套設施存在安全隱患、居民改造意愿強烈的小區。

●重點對建成20年及以上的城鎮住宅小區開展專項體檢，聚焦補齊基礎設施短板、提升服務功能和環境品質實施針對性改造。

●支持具備條件的樓棟加裝電梯。

●提升居住環境安全水平和品質。改造提升燃氣、供水、排水、污水、熱力、消防、道路等基礎設施，結合實際推動入戶管線、充電設施等建設改造。

●因地制宜推進公共空間和配套設施適老化、適兒化、無障礙改造。

●結合改造同步完善長效管理機制，提高管理維護水平。

有序推進危舊房改造

●對城市C、D級危險住房和非成套住房建檔立卡并動態更新。用好中央補助資金、地方政府專項債券等，加快拆除改造D級危險住房，精準消除安全隱患。

●改造城市、縣城建成區范圍內國有土地上的C、D級危險住房，預制板房屋，國有企事業單位破產改制、“三供一業”分離移交等遺留的非成套住房50萬套（間）以上，基本消除已建檔立卡的D級危險住房安全隱患。

●支持老舊住房自主更新、原拆原建，探索可持續運營模式。

●優先支持資源枯竭城市實施危舊房改造等項目。

●穩步推進預制板房屋治理改造和地震易發區房屋抗震加固。

●加強建筑保溫材料管理。

穩步推進城中村更新改造

●采取拆除新建、整治提升、拆整結合等多種方式，對群眾需求迫切、城市安全和社會治理隱患多的城中村優先實施改造。

●嚴格落實“一項目兩方案”，做到征收補償到位、項目資金平衡。

●加強安置房規劃設計和建設管理，確保合理工期和建設質量。

加強物業服務市場監管，提升物業服務質量

●加強物業服務市場監管，推動“物業服務進家庭”，鼓勵有條件的物業服務企業向養老、托育、家政、文化、健康、助殘等領域延伸。

●圍繞設施設備維護、環境衛生、秩序維護、綠化養護、客服響應等，提升物業服務質量。

●整治物業服務領域突出問題，依法查處物業服務企業違法違規行為，完善物業服務市場監管政策，健全物業服務行業信用體系。

加強城市基礎設施建設改造，加快實施燃氣、供水、排水、污水、熱力等老舊管網更新改造

●實施城市地下管網和綜合管廊建設改造。開展城市地下管網體檢，加快實施燃氣、供水、排水、污水、熱力等老舊管網更新改造，因地制宜推動地下綜合管廊建設。

●建設改造城市地下管網約77萬公里，其中燃氣管網約20萬公里、排水管網約17.5萬公里、供水管網約17.5萬公里、污水管網約10萬公里、供熱管網約12萬公里。

●推進城市燃氣管道老化更新改造，優化燃氣設施布局，加強上游供給。

●推進供水設施更新改造，提高城市供水安全保障能力。

●完善城市排水防澇體系，健全洪澇聯排聯調機制。

●深入實施城鎮供熱“溫暖工程”，推動老舊供熱管網和設施設備更新改造，有序推進供熱計量改造。新增供熱能力約5萬兆瓦。新增新能源和可再生能源供熱面積2億平方米。

建設完整社區，完善社區基本公共服務設施

●在5000個社區實施完整社區建設改造。

●完善社區基本公共服務設施，逐步補齊便民商業服務設施短板。

●完善城市社區嵌入式服務設施，推動一刻鐘便民生活圈建設擴圍升級。

●加強社區配套基礎設施建設改造，優化提升公共活動場地、公共綠地和慢行系統，因地制宜增設健身休閑運動場所，推進社區服務智能化。

老舊街區廠區改造提升，補齊基礎設施和公共服務短板

●實施1500個老舊街區廠區（含歷史文化街區）改造提升。

●改造提升老舊商業街區、生活街區，完善功能布局，補齊基礎設施和公共服務短板，優化交通組織，提升公共空間品質，豐富文商旅體展等融合業態，創新沉浸式體驗等多元消費場景。

●實施老舊交通樞紐與周邊街區一體化更新改造。

●推動老舊廠區功能轉換，完善廠區及周邊配套設施，優化景觀環境，加強工業遺產保護利用，盤活利用閑置低效廠區、廠房和設施，植入新業態新功能。

●鼓勵以市場化方式推動老舊廠區改造提升。

提升城市公共服務品質

●充分利用存量閑置房屋和低效用地，優先補齊民生領域公共服務設施短板。

●推動養老機構提質增效，支持有條件的醫療衛生機構開展醫養結合服務。

●建設改造托育服務設施，發展普惠托育和托幼一體化服務。

●完善全民閱讀設施等公共文化服務設施，建設新型公共文化空間。

●建設改造“小而美”的全民健身場地設施，推動乒乓球等群眾喜愛的運動項目進社區、進公園，舉辦群眾身邊的賽事活動。

●整治提升背街小巷環境，開展小微公共空間改造，加快公共場所適老化、無障礙環境建設改造，建設兒童友好空間。

完善城市綜合交通體系

●優化城市快速路立交和出入口設置，改造瓶頸路段和節點，完善次支路網，實施道路微循環改造工程。

●嚴格規范城市軌道交通規劃建設，推動軌道交通場站及周邊一體化改造。

●優化城市貨運網絡規劃設計，健全分級配送設施體系。

●實施老城區停車補短板行動，鼓勵建設集約化停車設施，推進停車設施建設改造，按規定配建充電設施。

●持續開展人員密集區域停車綜合治理行動。

修復城市生態系統

●改造提升城市公園綠地2萬公頃，完善各類配套服務設施，提升城市生物多樣性保護水平。

●充分利用城市閑置低效用地、邊角剩余空間和附屬綠地等，新增口袋公園1.5萬個。

●建設改造城市綠道2萬公里，健全綠道網絡體系。

●持續深化工業園區水污染整治，強化入河排污口排查整治，建設排污口分級分類監管體系。

●鞏固城市黑臭水體治理成效。

●保護修復城市濕地，因地制宜推進渠化河道改造，建設幸福河湖、美麗河湖。

●統籌推進城市噪聲等污染治理。

●結合地方實際，因地制宜、量力而行，完善城市綠地系統，推動公園綠地開放共享，加強古樹名木保護。